Mit der Rechtskraft der Gesamtrevision der Ortsplanung gelten in Grossdietwil die neuen Planungsinstrumente des Bau- und Zonenreglements.
Aus den Erfahrungen anderer Gemeinden ist bekannt, dass die neuen Baubegriffe oftmals zu Unsicherheiten bei Bauherren und Planer führen. Dabei kann es passieren, das aufwändige Planungen vorgenommen werden, bei denen bereits von falschen oder abweichenden Grundsätzen ausgegangen wird. Das Bauamt Grossdietwil hat zusammen mit der Baukontrollstelle Tagmar AG ein Hilfsmittel erarbeitet.
Die Mehrstufige Vorprüfung dient dazu, ein Bauvorhaben bereits vor der eigentlichen Baueingabe baurechtlich prüfen zu lassen. Dafür stehen drei Stufen zur Auswahl, wobei mit steigender Stufe die Prüfung detaillierter erfolgt. Die wichtigen Planungsperimeter von Bauprojekten können dabei in einer frühen Planungsphase abgeklärt und definiert werden. So kann ein Planungsaufwand geringgehalten werden. Die Wahl der Stufe liegt natürlich bei den Bauherren und Planer.
Beachten Sie dazu das unten angefügte Merkblatt.